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青岛秀兰禧悦山售楼中心销售主管说,“不是瞒你,因为没有一个小区把这个事单独拿出来跟你讲。它属于正常建设,不影响你们使用,影响了才会跟你讲,因为这是正常的建筑模式。”
这样的说法业主们并不能接受,大家觉得,既然是与普通商品房不同的无障碍住房,开发商理应提前告知业主。
由于不能接受无障碍住房,很多业主拒绝领新房钥匙,可是开发商的态度却让业主的心凉了一大截。
销售顾问说,从昨天开始,物业这边就开始正常的收费了,就是默认交房,要就领钥匙,不要就退房。
律师:开发商涉嫌欺瞒消费者
对于业主们提出的赔偿要求,开发商负责人表示,他们只能向上反应,等待总公司的回复。那么,无障碍住房的销售真的像开发商所说,不用告知业主吗?
山东康桥律师事务所律师刘峰楠说,这种住房如果出售的话是要向消费者进行公示,要告诉消费者,这种住房的用途,以及跟其他住房的区别。
显然,秀兰禧悦山小区的销售人员,在出售无障碍住房时不告知业主的做法是不对的,那么,在不知情的状态下购买了无障碍住房的99户业主,应该如何维护自己的权益呢?
刘峰楠律师表示,合同当中应该明确约定特殊内容,如果不明示属于欺瞒消费者,消费者可以依此进行退、换房屋解除合,产生的额外损失可以要求开放商赔偿。
买的普通商品房,到手的却是无障碍房子,去找开发商竟然得到的答案是不影响使用,没必要告诉业主。这事放谁身上肯定都得觉得窝火,这样的房子应该怎么卖律师也说了,希望相关的商家能够早些给业主们一个满意的答复。
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